Saniertes 4-Familienhaus in guter zentraler Lage von Halberstadt

Kapitalanlage in zentraler aber ruhiger Lage der Innenstadt von Halberstadt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen auf 2 Geschossen. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 104 Wfl. und ca. 39 m². Wfl. zuzügl. Abstellflächen, Flurfläche usw. mit 48 m². Im Obergeschoß sind 2 Wohnungen mit ca 108 m² und ca 75 m² Wfl. vorhanden. Der große Dachboden verfügt über 121 m² Grundfläche mit einer teilweisen Deckenhöhe von über 3 m. Hier sind Verschläge für die Mieter vorhanden, die als Abstellräume dienen. Das Haus wurde 2003 kernsaniert und modern ausgestattet. Hinter dem Haus sind überdachte Fahrradabstellflächen und PKW-Parkplätze vorhanden. Ein Garten als Spielfläche für Kinder ist vorhanden.

Kaufpreis: 425.000 €

Objektdaten:

  • Wohnfläche: ca. 326 qm
  • Grundfläche: ca. 805 qm
  • Baujahr: 1800
  • Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. Käuferprovision
  • Bezug ab: sofort

Energieausweis:

  • Erstellungsdatum: 05- 09-2018
  • Typ: Bedarfsausweis Klasse F
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieeffizienz: 114 kWh / (m².a)