Geräumiges Stadthaus mit Garten in TOP Zustand

Stadthaus mit Einliegerwohnung und noch ausbaufähigem Sockelgeschoss. Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in einem gepflegten bezugsfertigem Zustand. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 200 qm großer schöner Garten. Von den Balkonen hat man einen schönen Blick über die Goslarer Innenstadt. AUFTEILUNG: EG (Einliegerwohnung -vermietet: JNM 6.480 EUR p.a. : 4 Zimmer, Küche, Bad-WC, Flur, Balkon. 1.OG- Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad-WC, Gäste-WC. DG: 6 Räume (einer davon mit Vorbereitung für Bad-Einbau) Spitzboden zum weiteren Ausbau vorbereitet. Das Untergeschoss könnte evtl. noch für Wohnzwecke ausgebaut werden: 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse. Ein Kfz-Stellplatz für ein Auto ist gegenüber dem Haus angemietet.

Kaufpreis: 259.000 €

Objektdaten:

  • Wohnfläche: 280 qm
  • Grundfläche: 317 qm
  • Baujahr: 1889
  • Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision
  • Bezug ab: sofort

Energieausweis:

  • Typ: Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung