RENDITEOBJEKT: Gewerbeensemlbe mit drei Gebäuden

Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerräumen, Personalräumen/Küche/ Sanitär  und einem  ca. 1.000 qm  Grundstück im Mischgebiet Goslar­-Kattenberg.  Das Gebäude ist massiv mit Stahlbetondecken gebaut.  Jede Etage ist für eine Werkstatt oder Lager geeignet. Die gesamte Fläche verteilt sich auf Keller-­, Erd­- und Obergeschoss, hier stehen mehrere große Räume und eine Halle zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in  verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der B 6 im Mischgebiet Goslar­-Kattenberg. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit für die vermieteten Bereiche 22.200 EUR.

Kaufpreis: 290.000 €

Objektdaten:

  • Wohnfläche: 1.250 qm Nfl. qm
  • Grundfläche: 1.000 qm
  • Baujahr: 1968
  • Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis:

  • Typ: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieeffizienz: Energieverbrauch : 95,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser

Werkstatt , oder Lager 175m² mit Heizung

Werkstatt oder Lager 380 m²

Rampe und Aufzug