KOMFORTABLE 5-ZI.-MAISONETTE GOSLAR-ALTSTADT

Großzügige Maisonette mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Marktplatznähe. AUFTEILUNG: Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Terrasse, Küche mit Einbauchküche. Balkon. Ganz oben befindet sich ein einziger Eingang auf diesem Flur – der Einlass zu Ihrer neuen Wohnung. BESCHREIBUNG: Wenn Sie Ihre Wohnung betreten, empfängt Sie ein eindrucksvoller Eingangsbereich. Links befindet sich die sehr geräumige Küche mit 3 Fenstern und einem Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster, der Platz für Vorräte und eine Waschmaschine bietet. Bis hier ist alles mit afrikanischem Schiefer ausgelegt. Angrenzend gibt Ihnen ein Gäste-WC auch die Möglichkeit zum Duschen. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer von imposanter Größe, mehreren Gauben und einem Kamin. Von hier können Sie den rd. 16 m² großen Balkon betreten, der als Loggia überdacht ist und über 2 Zugänge verfügt. Ebenso können Sie den Balkon vom angrenzenden Arbeitszimmer erreichen. Der Blick in den bepflanzten Innenhof und die Berge gibt Ihnen Entspannung pur. Das Außergewöhnliche an dieser Wohnung ist das Wohnen auf zwei Ebenen. Im Flur befindet sich eine Treppe zum oberen Stockwerk, in dem sich zwei geräumige Kinderzimmer befinden, die auch ein separates Bad ihr Eigen nennen dürfen. Nebenan ist das rd. 32 m² große Elternschlafzimmer, von dem aus man direkt in das eigene Bad mit Bidet und 2 Waschtischen gelangt. Die Sanitäranlagen sind dezent und zeitlos in Anthrazit und weiß gehalten. Alle WCs sind wandhängend. Über dem oberen Bauteil befindet sich noch ein Spitzboden, der nur den neuen Eigentümern dieser Wohnung zur Verfügung steht und auch als Trockenboden genutzt werden kann oder als weitere Nutzmöglichkeit hergerichtet werden könnte. Im Keller haben Sie 2 große Kellerräume als Abstellmöglichkeit. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene die Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor und 2 Einstellplätzen für Sie und Lagermöglichkeit für Ihr Kaminholz.

Kaufpreis: 225.000 €

Objektdaten:

  • Wohnfläche: 222 qm
  • Baujahr: 1989
  • Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
  • Bezug ab: nach Vereinbarung

Energieausweis:

  • Erstellungsdatum: gültig bis: 6.6.2008 / 5.6.2018
  • Typ: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieeffizienz: kWh/m²a: 113,5 Energieverbrauch inkl. Warmwasser

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