Vermietetes Wohn-und Gewerbeobjekt: 7 WE + 2 GE- Seesen-Stadt

Vermietetes Wohn-und Gewerbeobjekt mit 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Ca. 510 qm Wohnfläche und ca. 283 qm Nutzfläche-davon ca. 98 qm beheizt. ca. 460 qm großes Grundstück mit Zufahrt und Hof (3 Kfz-Stellplätze). AUFTEILUNG Vorderhaus : EG: Gastronomie ca. 140 qm, 1.OG: ca. 72 qm große Wohnung sowie eine ca. 78 qm große Wohnung. DG: ca. 58 qm große Wohnung sowie eine ca. 62 qm große Wohnung. Hinterhaus: 1.OG ca. 105 qm große Wohnung 2.OG: ca. 85 qm große Wohnung. Seitenhaus 1. OG: ca. 50 qm große Wohnung. Z.Zt. nicht vermietet (Eigennutzung): Gewerbeeinheit Hinterhaus ca. 75 qm Werkstatt, Lager ca. 50 qm, Büro mit WC ca. 18 qm sowie die 3 Kfz-Stellplätze. Nettojahresmiete z.Zt. 26.820 EUR für vermietete Bereiche.

Kaufpreis: 350.000 €

Objektdaten:

  • Wohnfläche: ca. 510 qm + ca. 283 qm Nfl qm
  • Grundfläche: ca. 460 qm
  • Baujahr: ca. 1930
  • Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Energieausweis:

  • Typ: Bedarfsausweis
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieeffizienz: Endenergiebedarf : 196 KWh/m2*a inkl. Warmwasser

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