RENDITEOBJEKT: Mehrfamilienhaus mit 30.800 EUR Jahresmiete

Imposantes historisches Fachwerkhaus mit 8 Wohnungen und Ladenanbau sowie Garagenblock oberhalb des Marktplatzes der Bergstadt Lautenthal im Harz. In das Objekt wurde in den letzten Jahren viel investiert: Ein komplett neues Doppeldach wurde für ca. 120.000 EUR erstellt sowie in zahlreichen Wohnung neue Bäder eingebaut. Das Objekt ist, bis auf den Ladenanbau komplett vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 30.800,-- EUR. Raumaufteilung WE 1 + 2 . EG und 1. OG: Zusammengelegte 8-Raum Maisonette, Küche, Bad-WC, Gäste-WC (ca. 173qm Wfl.) WE 3: 1.OG: 3-Raum-Whg., Küche, Bad-WC, 69 qm Wfl., WE 4: 2-Raum-Whg., Küche, Bad-WC, 87qm Wfl., WE 5: 2.OG: 3-Raum-Whg., Küche, Bad-WC (54 qm Wfl.), WE 6: 2-Raum.-Whg. Küche, Bad-WC, (ca. 37 qm Wfl.), WE 7: 3-Raum-Whg., Küche, Bad-WC (ca. 75 qm Wfl., WE 8: 3-Raum-Whg. (ca. 93 qm) Wfl.,Dachgeschoss GE 9: Laden mit Nebenraum (evtl. ausbaubar als FeWo), Abstellräume. Dachboden (ca. 50% des DG ist ausgebaut). Geräumiger Spitzboden teilw. ausgebaut. Teilkeller (ca. 40 % Unterkellerung). Garagenblock mit 3 Garagen Garten mit Parzellen für Mieter, teilw. mit Gartenhäusern/Terrassen

Kaufpreis: 329.000 €

Objektdaten:

  • Wohnfläche: 726 qm
  • Grundfläche: 1437 qm
  • Baujahr: 1569
  • Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Energieausweis:

  • Typ: Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Gasetagenheizung