Zweifamilienhaus mit zwei Garagen -Liebenburg OT

Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und großem Garten in schöner Lage am Rand der Feldmark gelegen. Dachgeschoss ausgebaut mit 3 Räumen (Möglichkeit zur Schaffung einer dritten Wohnung). 2 Massivgaragen, überdachte Terrasse als Wintergarten, großer Garten (evtl. Abtrennung als Bauplatz möglich). Das Objekt wurde 2009 aufwendig mit 18 cm-Dämmung für ca. 60.000 EUR versehen. Vollkeller (Gewölbe). Das Objekt wird mit Elektro-Nachtspeicherheizungen beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich im Keller. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Wannenbad-WC, Küche und Flur. Im Obergeschoss ist eine 3-Raum-Wohnung mit Wannenbad-WC, Küche und Flur gelegen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit großem zentralen Zimmer sowie zwei weiteren Räumen. Spitzboden gedämmt. Vollkeller mit Waschküche und zwei weiteren Räumen. Zwei Massivgaragen mit 2 Kfz-Stellplätzen davor. Überdachte Terrasse als Wintergarten.

Kaufpreis: 195.000 €

Objektdaten:

  • Wohnfläche: 204 qm
  • Grundfläche: 1.126 qm
  • Baujahr: 1906
  • Provision: 3,59% des Kaufpreises inkl 19% MwSt Käuferprovision
  • Bezug ab: sofort

Energieausweis:

  • Typ: Bedarfsausweis
  • Energieträger: Strom
  • Heizungsart: Elektronachtspeicher
  • Energieeffizienz: 100,3 kWh*a