Liebenburg
Zweifamilienhaus in schöner Lage von Liebenburg -erneuerte Heizungen
Objektbeschreibung Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten und Terrassen in ruhiger Lage von Liebenburg. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm, die Obergeschoss-Wohnung ca. 70 qm Wohnfläche. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, die beide 2022 erneuert worden sind. Ein Dachboden ist vorhanden, der weiter ausgebaut werden könnte. *Ein Energieausweis wurde beantragt* Raumaufteilung EG: Wohnung mit ca. 100 qm Wfl. Aufteilung: Doppelwohnzimmer mit Kaminofen, Küche, 3 Schlafräume, Duschbad-WC. OG: Wohnung mit ca. 70 qm Wfl. 3 Zimmer, Küche, Duschbad-WC. Zwei Terrassen, Teilkeller. Lage Das Grundstück befindet sich in schöner Lage unterhalb der historischen Burg von Liebenburg. In der fußläufigen Nähe befinden sich Einkaufmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und ein Schulzentrum sowie Schwimmbad. - zum Expose
Kaufpreis: 165.000 €
VERKAUFT: Modernes Landhaus auf idyllischem Grundstück
Das Objekt befindet sich in guter idyllischer Wohnlage in oberster Bebauungsreihe am Berghang mit direktem Zugang zum Wiesen- und Waldrand. Ein schöner Fernblick auf das Harzvorland zu einen Seite auf der anderen Seite auf den schönen Naturgarten und den Wald auf der Bergseite. Ein großer Einkaufsmarkt befindet sich in ca. 2,5 KM Entfernung und kann über einen Radweg erreicht werden. Der nächste Bahnhof ist in ca. 5 KM Entfernung. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt ca. 10 Min. Die Fahrtzeit nach Salzgitter ca. 10 Minuten, nach Braunschweig ca. 20 Minuten. Das Wohnhaus 1986 wurde in traditioneller Fachwerkbauweise mit einer hochwertigen Holzbalkenkonstruktion auf das massive Kellergeschoss gebaut. Durch die offenen Balken und die Dielenböden bietet das Haus ein gemütliches Ambiente. Im Dachgeschoss bildet das offene Gefache eine helle Galerie mit Kamin. Einer weiterer Ausbau mit einem Schlafboden wäre hier möglich. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna und eine Dusche. Der große Garten ist naturbelassen und mit zahlreichen Blumenwiesen und Obstbäumen bepflanzt. Raumaufteilung EG: Große Wohnküche mit offenem Küchenbereich und davor liegender Terrasse. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad-WC. Flur. DG: Großes Wohnzimmer mit Galerie und Kamin, Schlafzimmer, Duschbad-WC, Flur. Keller: Sauna und Dusche, Heizungskeller (GZH ca. 10 Jahre alt), 2 Lagerräume. - zum Expose
Kaufpreis: Verkauft €